【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｍ・Ａ 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■購入された地域：美唄市
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：事業用地(駐車場・資材置場）
■物件の特徴：元農地、広大な敷地、家と納屋付

【購入物件へのご希望】
自動車売買会社を経営していますが、現在の敷地が手狭になったため、車両や資材を保管できる広い土地を探しています。インターネットで御社の美唄市の販売物件を見つけ、希望条件に合っていたため、ぜひ購入について相談したいと考えています。

【購入を考えられた動機】
私が経営する会社で取り扱う車両が増え、十分な台数を駐車できる広い土地を探していました。加えて、資材の保管場所も必要としていたところ、今回の物件は十分な敷地に納屋もあり、事業用として幅広く活用できると考え、購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回ご提案した物件は、敷地が非常に広く、住宅に加えて大きな納屋も備わっている点が特徴でした。お客様は、ご自身が経営する会社の多数の車を駐車し、資材などもまとめて保管できる土地をお探しでした。そのため、広い敷地を車両置場として活用できることに加え、住宅や納屋を資材・備品の保管場所として利用できるなど、事業用途にも使い勝手が良く、ご希望に合う物件としてご提案いたしました。

【営業として大切にした要点】
今回の不動産はお客様の希望条件に合っていましたが、敷地内にある2戸の建物は鍵がなく、内部を確認できない状態でした。そのため、建物の状態や不具合を確認しないまま購入することになるリスクを事前にしっかりご説明し、十分にご理解・ご納得いただいたうえで判断できるよう配慮いたしました。