【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｈ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：深川市
■築年数：昭和45年築
■間取り：7LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：農村地帯に位置、建物状態良好

【購入物件へのご希望】
熊本から北海道へ移住したくて、住宅を探しています。予算はできるだけ抑えて、価格優先で地域を決めたいと思っています。最低限の生活に支障がない住宅が希望で、現地での内覧が難しいため、物件を確認せずに購入する方法や注意点についても相談したいと考えています。

【購入を考えられた動機】
北海道への移住を目的に、予算内で居住できる物件を探していました。インターネットで調べる中で、今回、御社が深川市で販売していた物件が、非常に魅力的で、当初予算で購入可能であったため、具体的に購入を検討しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回ご検討いただいた物件は深川の農村地帯に位置する住宅で、低価格ながら建物はまだ十分に使用できる状態でした。周辺に商業施設が少なく利便性は高くありませんでしたが、お客様は予算内であることと居住可能である点を重視されていました。そのため、ご希望条件に合致している点をアピールポイントとしてご提案させていただきました。

【営業として大切にした要点】
今回のお客様は熊本にお住まいのため、現地確認を行わずに売買を進めることとなりました。事前にご了承はいただいていましたが、現地を確認しないまま購入した場合、後から想定と違ったとしても売買を取り消すことはできない点について、重要な注意事項としてしっかりご説明しました。