【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｙ 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■購入された地域：美唄市
■築年数：平成23年築
■間取り：6LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：築浅、敷地面積にゆとりあり、駐車複数台可能

【購入物件へのご希望】
地域柄なかなか築浅の物件が出てこないと思いますが、築20年以内位が理想です。車とバイクがあるので、車庫付きで台数も3台から4台くらいまで停められると魅力的です。場所については自営業なのでこだわりはありませんが、郊外は避けたいです。

【購入を考えられた動機】
今住んでいる所も持ち家で中古を購入、リフォームして住んでいます。敷地が狭いのでもっと広いところで建物の状態も良ければ住み替えたいと考えています。車が3台あるので駐車スペースは最低3台分、子供たちが来る機会も多くできればもう1台分欲しいです。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご紹介したのは土地2筆分のゆとりある敷地と、築13年で室内外ともに保守状況が良好な6LDK物件。住宅街の角地に位置し、買い物等も不便ない立地でした。この先もし車を手放すことになっても、生活に困らないような場所と思われました。
組込車庫2台分プラス建物前、後ろにも複数台駐車可能で冬場は雪置き場にも困らないこともおすすめポイントです。

【営業として大切にした要点】
ご紹介した物件は広告掲載直後より大変多くのお問合せを頂いていたこともあり、お客様をご案内前にも複数のご案内予約が入っていました。そういった状況についても予めお客様へお伝えし、トラブルにならないよう細心の注意を払ってご紹介するよう努めました。