【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：M・Ｔ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：美唄市
■築年数：平成6年
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：1階に広々としたフリースぺースがある戸建

【購入物件へのご希望】
美唄市内で、あまり古くはなく、間取りは3LDK以上で、除雪場所に困らない、且つバイクや車を止められる広さの敷地があることが理想です。予算についてはリフォーム代を含めて1500万円以内で考えています。

【購入を考えられた動機】
現在も賃貸の戸建ですが、土地が狭く冬場の雪捨て場に困っています。また趣味のバイクいじりも今のスペースではできないため、自宅購入を検討するようになりました。車やバイクが好きで大きめの車庫を設置したいので、今回、広いフリースペースがあることが気に入りました。

【ご提案した物件とアピール内容】
元々1階部分が事務所として使用されていて、広々としたフリースペースが有るためガレージとしてバイクの収納やメンテナンスが出来るゆとりがあるため、お客様の理想に近い形の物件でした。2階の居住スペースについては、それなりにリフォームが必要でしたが予算内収まった為オススメ致しました。

【営業として大切にした要点】
今回の物件は、一般的な戸建と異なり1階事務所、2階が居住スペースの建物でしたがお客様の希望をお聞きし、リフォームでガレージハウスとして理想に近いものになることが予想されたのでヒヤリングに力を入れ、お客様の満足度が上がるよう心掛けました。