【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｓ 様
■年代：30代
■ご職業：太陽光パネル設置業者
■購入された地域：滝川市
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：太陽光パネル設置
■物件の特徴：敷地面積約1200坪、12号線近く、雑種地

【購入物件へのご希望】
太陽光パネル設置事業の用地として、ある程度面積が広くて、住宅地から離れた郊外に位置する土地の購入を希望しています。当社の必要条件は幹線道路に近いこと、電源の引込みが容易にできることです。

【購入を考えられた動機】
当社では、太陽光パネル設置用の土地を探しており、御社広告掲載の滝川の土地は特に問題もなく、当社の条件を満足していると判断しました。そのため、ぜひとも購入を進めたいと考えました。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回売買させていただいた土地は、滝川郊外に位置する広い雑種地で、過去には畑として利用されていた経緯があります。敷地にゆとりがあり、周囲への影響も少ない立地条件であることから、太陽光パネル用の事業用地として適したものでした。太陽光発電用地をお探しだったお客様のご要望とも合致していたため、用途に適している点を具体的にご説明し、売買を進めることとなりました。

【営業として大切にした要点】
もともと畑として使われていた土地のため、地目が農地のままになっていました。売買を進めるにあたり、地目変更登記を行う予定でしたが、万が一この手続きが完了しなかった場合は、売買が白紙になる可能性がありました。その点を事前にご理解いただけるよう、注意点として丁寧に説明しながらご相談を進めました。