【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：T・T 様
■年代：40代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：美唄市
■築年数：平成8年7月25日
■間取り：5LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：駐車スペース3台分+車庫付きの戸建

【購入物件へのご希望】
子供2人にそれぞれに部屋が当たるよう、リビング以外に2部屋プラス客間があれば良いなと考えているため、4LDKは欲しいです。また趣味が車とバイクなので車庫付きが希望です。今住んでいる場所は気に入っているので、今の住居に近い立地が理想です。

【購入を考えられた動機】
アパート住まいですが、子供2人が大きくなるにつれ手狭になってきました。子供たちのことも考えるとそれぞれに部屋を与えてあげたいと思い、戸建を購入して住み替えを検討するようになりました。

【ご提案した物件とアピール内容】
平成8年築の5LDK、駐車スペースは3台分あり、更に大きめな車庫付きの戸建でした。
室内は多少クロスの張替えなどが必要な状況でしたが、立地条件もお客様の現住居からほど近く、お子様の通学や買物の利便性も良好な場所でした。大きめな車庫のため車1台を入れてもスペースにゆとりがあり、タイヤやバイクも置くことが可能で、大変気に入っていただくことが出来ました。

【営業として大切にした要点】
中古住宅はその性質上、お客様が希望する全ての条件に合うものは少ないのが現状です。そんな中、今回ご紹介した物件は立地・間取り・付属設備がお客様の希望に合致していて、且つ価格帯も予算内であったため、すぐにご連絡しご案内させていただきました。