【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｋ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：江別市
■築年数：昭和55年築
■間取り：5LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：リノベーション向け、角地、落ち着いた住環境

【購入物件へのご希望】
ずっと転勤生活だったのでペットを飼えませんでした。隣近所に気兼ねなく安心して犬を飼いたいので戸建てが希望です。賑やかな所より、落ち着いて暮らせる立地が望ましいです。年齢的にもローンを組まず現金なので、予算は抑えめで中古物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
数年おきに転勤して各地を回り、慌ただしい現役生活を送ってきました。その分、定年退職後は妻とずっと飼いたかった犬と一緒に、のんびり暮らしたいと思い家を探し始めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
戸建て住宅が立ち並ぶ、落ち着いた周辺環境の家をご紹介させていただきました。閑静な住宅街でありながら、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、温泉施設やバス停などがあり、将来的に車を手離したとしても困ることはありません。近くには緑あふれる公園があり、ペットとのお散歩も楽しめる立地です。建物は古めでしたが、好みの内外装にリノベーションも可能です。

【営業として大切にした要点】
内覧時、物を置いたらリビングが狭くなることを気にされていたので壁を撤去し、12帖から20帖に間取り変更することをご提案しました。このように、ある程度好きな間取りに変更できることが中古物件の良さでもあります。今回はペットと暮らしやすいリフォームをおすすめしました。