【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：K・E 様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：江別市
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：住宅用地
■物件の特徴：94坪の広い敷地、3階建て住宅を建築可能

【購入物件へのご希望】
家にこだわりたいので土地の予算はできるだけ抑えたいと思っています。そのため土地の広さは小さくてもよく、3階建ての家を建てて土地を有効利用しようと考えています。場所は今住んでいる江別市内か、その他札幌近郊で探したいです。

【購入を考えられた動機】
屋外スペースを活用したルーフバルコニーがあり、天気の良い日に眺望や食事を楽しめる住まいを夢見てきました。結婚当初からマイホーム貯金をしてきて、ようやく目標額に到達したのでいよいよ土地を探し始めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
まずは札幌市内と近郊の江別市内から売土地をピックアップしご紹介しました。その中で、江別市の土地を気に入っていただきました。面積は希望と違って広いですが札幌よりは安価で、庭や駐車スペースも充実させられるスペースがありました。検討の結果こちらの土地に決められ購入となりました。その後ハウスメーカーも決定し、新築プランの検討を楽しみにされているようです。

【営業として大切にした要点】
住みよい街づくりのために定められた都市計画法や建築基準法といった法律による様々な規制は、3階建てに限らず全ての建物において定められています。中には3階建てに限定された項目もあり、ご自身で適した土地を見つけるのは困難かと思います。安心してお取引できるよう、私たちプロにお任せください。