【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｅ・Ｔ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：江別市
■築年数：平成3年11月20日
■間取り：1DK
■物件用途：その他
■物件の特徴：単身用マンション、従業員用の社宅

【購入物件へのご希望】
従業員の社宅を探していますが、江別市内にある職場から近い所が希望です。入居予定の者は車を所有していないので、駐車場は無くても大丈夫です。江別には大学が多いので、将来的に学生用の賃貸として活用するようなことも考えています。

【購入を考えられた動機】
同マンションの物件は不動産サイトに時々掲載されるので気になっていました。価格的にも手が出しやすい価格（150万円前後）なので、社宅としてちょうどよいと思い、検討することにしました。

【ご提案した物件とアピール内容】
こちらの物件は何度か売却の依頼を受けていますが、価格も安価なため、インターネットに掲載されれば毎回お問合せが多くあります。今回はちょうど1件しか出ていないタイミングでしたので、すぐにご内覧いただきました。お荷物も少し残っていて売主様は全て処分希望でしたが、社宅として使用するので使える物は使っていただくことになりました。

【営業として大切にした要点】
購入に至る要因として条件やタイミングもございますが、買主様のご要望をちゃんと聞き取りした上でスムーズなお取引が出来るような営業を心がけています。今回は車を所有しない方が居住するマンションということで、徒歩圏内にコンビニやスーパー・バス停などがある点を確認し、売買を行いました。