【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：A・T 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：江別市
■築年数：平成13年12月
■間取り：３LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：駐車スペース3台分、車種により4台分あり

【購入物件へのご希望】
会社を経営しており、会社で利用する車が4台あるので、すべて停められる広めの敷地で探しています。家の大きさは一般的な4LDKくらいで大丈夫です。築年数も特にこだわっていませんので、駐車スペース重視で紹介してほしいです。

【購入を考えられた動機】
現在の家だと駐車スペースが2台停めるのにもギリギリで、少し道路にはみだしている状況です。冬場などは除雪の邪魔になっているので、思い切って住まいを買い替えようと考えました。

【ご提案した物件とアピール内容】
70坪の敷地で家は3LDKとコンパクトな分、駐車スペースが広くとれる物件をご紹介しました。平成13年新築でクロス・外壁張替え、屋根葺き替えが行われており、状態も良好な住宅でした。ご希望の江別市内では4台駐車できる住宅がなかなか市場に出てこないため、その旨をお伝えすると、即決で決めていただきました。

【営業として大切にした要点】
市場に数少ない条件でしたので、希望のエリアを広げたりと少しずつ条件の相談をしながら提案を行いました。また、なかなか条件に合った物件が売りに出てこず、時間もかかりましたが、日々新規物件を確認するようにしておりました。出てきた際も迅速にご紹介し、購入機会を逃さないようにしました。