【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：S・K様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：札幌市
■築年数：令和5年4月
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：新築建売、省エネ設備でランニングコスト軽減

【購入物件へのご希望】

自宅の売却が決まったので、住み替え先の物件探しをお願いしたいです。夫婦共働きなのでお互いの通勤に便利な場所で、築10年以内の新しい一戸建てが希望です。よい物件があれば紹介してほしいと思います。

【購入を考えられた動機】

二世帯住宅に住んでいましたが、世帯構成が変わり二人で住むには広すぎて不便を感じていました。ここの住宅が希望の条件で売却できたので、一応賃貸も考えましたが、築浅の中古物件を購入する方向で探したいと思いました。

【ご提案した物件とアピール内容】

築浅の中古住宅もご紹介しましたが、希望条件に合っている物件が少なかったので、すでに完成して販売されている建売住宅を5件ほど紹介致しました。新築住宅の省エネ設備や気密、断熱性能などの仕様を考慮すると、暖房給湯などのランニングコスト面で、中古住宅とは比較にならないほど経済的メリットが大きい点をお伝えしました。

【営業として大切にした要点】

条件や価格面でも希望に合った新築建売住宅を購入でき、ご満足いただけました。今回のお住み替えはご自宅の売却と新築住宅の購入を同時に行う買い替えだったので、両方の売買の日程調整や手続きも多く大変でしたが、トラブルもなくスムーズに完了することができました。