【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｅ・Ｓ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：石狩市
■築年数：昭和47年11月10日
■間取り：4LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：リフォーム必要箇所の少ない古家

【購入物件へのご希望】
築年数が古くて価格の安い不動産を購入して、リフォームし、賃貸として運用しています。リスクを分散させる目的もあり、貸家を増やしたいと思っているので、古くてお手頃な価格の物件があれば紹介して欲しいです。

【購入を考えられた動機】
石狩市内でいくつか物件を所有し、貸家にしています。さらに増やしたいと考え、古い家でも良いので安く買える物件があれば購入したいです。すでに賃借人が入っている物件も視野に入れています。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご希望に合う古家がありましたので、ご紹介し、購入していただきました。
前所有者がこまめに手直しをしていた物件でしたので、リフォーム箇所が少なく済み、満足されていました。その後、すぐに賃借人さんが入ったようです。

弊社は他社に比べて古い家を多くお預かりしていることもあり、販売中の物件の中から購入物件が決まりました。

【営業として大切にした要点】
一言に古い家と言っても、築15年位を想像する方もいれば、築50年以上経過したものまで様々な古家があります。北海道は歴史が浅く、築200年超などという物件はないですが、古い家でも歴史的な観点から大きな価値が付く場合もありそうですね。それぞれのお客様のニーズに合わせ物件をご紹介します。