【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｓ様
■年代：60代
■ご職業：会社員
■購入された地域：当別町
■築年数：昭和52年築
■間取り：2DK×4
■物件用途：居住用
■物件の特徴：比較的郊外で広い庭のある戸建住宅

【購入物件へのご希望】
当別町に住んでいますが、近場でセカンドハウス兼家庭菜園ができる家を探しています。自宅で事業をしており、仕事用に小さな家が欲しいのと、自宅ではできない家庭菜園を行いたいため、畑を作れる広さの土地がある所が希望です。

【購入を考えられた動機】
仕事柄、一時的に保管する物が多く、倉庫兼事務所が欲しいと思っていました。また、自宅の庭が狭いため、広い土地で家庭菜園を行いたい希望もあり、広い庭付きの戸建を求めています。

【ご提案した物件とアピール内容】
当社で販売していた物件への直接のお問合せでした。ご購入された物件は、敷地がとても広く、家庭菜園をされるには十分な面積があり、駐車も複数台可能でした。また、建物は築年数が古いものでしたが、少しの手直しで倉庫や事務所として使用できる状況でした。
敷地の広さに魅力を感じていただけたようで、ご購入の運びとなりました

【営業として大切にした要点】
今回の方は、セカンドハウス購入という当エリアでは比較的珍しいケースでした。現金での購入だったので問題はありませんでしたが、すでに自宅を住宅ローンで買われている方がセカンドハウスを購入したい場合、住宅ローンは基本的には1本しか組めないため、注意が必要です。