【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｋ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：石狩市
■築年数：昭和51年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地面積約100坪、南向き角地、日当たり良好、カスケードガレージ

【購入物件へのご希望】
石狩エリアで、静かで緑に囲まれた環境の中古住宅を探しています。リノベーションして住む予定のため、住宅の状態はあまり気にしていません。以前、モデル住宅で見た住宅供給公社の三角屋根のデザインを気に入っており、同じような住宅に住みたいです。

【購入を考えられた動機】
リノベーションモデル住宅を見て理想の暮らしが明確になり、「自分たちもこういう家に住みたい」という思いが強くなりました。すでにリノベーションを依頼する建築会社も決めており、実現に向けて改修に適した物件を積極的に探しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
お客様からお問い合わせいただいたのは、旧住宅供給公社分譲の三角屋根が特徴的な中古住宅でした。南向きの角地で防風林に面し、緑に囲まれた閑静な住宅街に立地。敷地も広く、庭づくりや冬の雪捨てにも困らないゆとりのある環境が魅力でした。また、リノベーションをご希望されていたため、建築会社に現地確認を依頼し、工事可能との判断が得られたことから安心してご購入いただきました。

【営業として大切にした要点】
売主様から伺った情報や、法務調査による内容はすべて正確にお伝えしていますが、住宅の基礎や構造など専門性の高い部分については、リノベーションを担当する建築会社に確認いただくようご案内しました。不動産は権利関係や取引が専門であり、建築面の判断は専門家に委ねることが大切だと考えています。