【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｃ・Ｋ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：昭和53年築
■間取り：4LDK
■物件用途：別荘
■物件の特徴：閑静な住宅地、予算内

【購入物件へのご希望】
中国からスキー滞在用の拠点として、岩見沢周辺で中古住宅を探しています。スキーの荷物を保管したり、数日間滞在する別荘として利用したいです。築年数はこだわりませんが、状態の悪い物件は避けたいです。予算は300万円以内で、すぐに使用できる住宅を希望しています。

【購入を考えられた動機】
毎年冬に北海道を訪れる中で、最近の宿泊料金の高騰や、その都度宿泊先を手配する不便さを感じるようになりました。滞在時に荷物を置いておける拠点があれば、より快適に気軽に来られると考え、北海道に別荘を持つことにしました。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回は、ご予算内でそのまま利用できる中古戸建住宅をご提案しました。屋根や外壁の状態も良好で、大きな修繕が必要がなく、室内も清掃程度で使用できる点が魅力でした。また、スキー場へのアクセスも良い立地で、荷物を保管できる十分な収納スペースがある点も、優良ポイントとしてお伝えしました。

【営業として大切にした要点】
海外のお客様であるため、手続きや契約条件については、分かりやすく丁寧に説明することを大切にしました。また、冬の利用が中心とのことでしたので、建物の維持管理や雪対策の負担が少ない物件を意識してご提案し、安心して長くご利用いただける点を大切にしました。