【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｙ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：平成9年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：ハウスメーカー施工、駐車スペース車庫1台他3台

【購入物件へのご希望】
予算はリフォーム費用も含めて1500万円程度で考えています。築年数があまり古くない、平成築以降の物件を希望しています。現在、子どもが小学校に通っているため、転校させたくなく、学区を変えずに済むエリアに限定して物件を探しています。条件に合う物件があれば、ぜひご紹介ください。

【購入を考えられた動機】
子どもの成長に伴い実家暮らしが手狭に感じるようになり、特に思春期を迎える子どものことを考えて、よりプライバシーの確保できる住まいが必要だと感じました。また、転校はさせたくないという思いから、通学に便利な立地であったため、購入することを決意しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
築28年の物件でしたが、所有者様がこれまでに複数の修繕を行っており、建物の状態は良好でした。駐車スペースも青空で3台分、さらに車庫1台分と余裕があり、大きな魅力となっていました。また、小学校・中学校がともに徒歩10分圏内にある点もご希望に合っており、ご案内の結果、大変気に入っていただけました。

【営業として大切にした要点】
ご予算内では条件が限られるケースが多い中で、立地や価格帯がご希望に合っていたため、すぐにご案内させていただきました。物件そのものの説明に加え、周辺環境についても詳しくご案内し、同価格帯の他の物件とも比較してご検討いただけるよう丁寧に対応いたしました。