【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｍ・Ｎ様
■年代：40代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：岩内町栄
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：ー
■物件の特徴：お買い物等に便利な市街地、約32坪の整形地

【購入物件へのご希望】
家を新築するための土地を探しています。土地の広さにはこだわりはありませんが、なるべく中心部に近い場所がよいと考えています。
まずは土地を決めてから住宅メーカーさんと打ち合わせしたいので、紹介可能な土地があれば教えて欲しいです。

【購入を考えられた動機】
岩内町内のアパートに住んでいますが、子供の成長にともない手狭になってきました。今住んでいるところより、さらに部屋数の多いアパートを借りるとなると賃料が高くなるので、それなら新築しようと家族と話し合い、岩内町内で土地を探すことになりました。

【ご提案した物件とアピール内容】
土地はそれほど広くはありませんでしたが、買主様の希望されている場所とのことでしたので、ご提案させていただきました。新築用地として購入される場合、建物の予算との兼ね合いも重要なポイントになります。今回ご紹介した土地は比較的安価だったため、購入費用を抑えられる点でも気に入っていただけたようです。

【営業として大切にした要点】
物件を購入する際は立地や利便性等、条件を挙げるとキリがないため、希望条件に優先順位をつけることが必要だと考えています。不動産では、安い・綺麗・築浅の好条件が三拍子揃うことはなかなかありません。お客様の要望と現実の物件、どこで折り合いを付けるかが要点と考えご提案しております。