【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｅ・Ｓ様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：積丹町
■築年数：平成9年7月1日
■間取り：店舗+３SＬＤＫ
■物件用途：別荘用
■物件の特徴：国道沿い、旧喫茶店の店舗付き住宅

【購入物件へのご希望】
海の近くで、別荘としてたまに宿泊できるような物件を探しています。予算はリフォーム費用と合わせて1000万円です。築年数が古くてもリフォームを考えているので、そこは気にしません。ただし駐車スペースは2台分以上必要です。

【購入を考えられた動機】
海が好きで、何年か前から積丹方面で別荘として利用できそうな物件がないか探していました。積丹方面へは夏によく出向くのですが、宿泊施設が少ないため、思い切って購入しようと考えていました。

【ご提案した物件とアピール内容】
海のお近くで別荘をお探しとのことで、こちらの物件をご紹介させていただきました。平成築以降で、建物は室内外ともに保守状態が良く、リフォーム費用もある程度抑えることができる点がおすすめのポイントでした。また1階が店舗になっていることもあり駐車スペースが3台分以上確保されているのも、ご希望に合っていました。

【営業として大切にした要点】
立地条件や販売価格が買主様のご希望と合っていました。なかなかご希望通りの物件と巡り合えるタイミングは少ないと思いますので、買主様にも大変喜んでいただくことが出来ました。建物は保守状態が良かったため、リフォーム費用も最小限で済む物件でした。