【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｗ・Ｋ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：虻田郡倶知安町
■築年数：昭和53年築
■間取り：3SLDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地100坪超、南東角の整形地、古家付土地

【購入物件へのご希望】
倶知安・ニセコ地域でスキー関係の事業を行っており、事務所兼、従業員寮として使える物件を探しています。仮に古い家でもリフォームを視野に入れているので、問題ありません。部屋数は多い方が良いですが、倶知安は物件が少ないので多くは望みません。

【購入を考えられた動機】
従業員の人数も増え、現在利用している事務所が手狭になってきました。将来的に従業員寮も用意しなければならないため、倶知安町内で事務所 兼 従業員寮として使える中古住宅はないかと探していました。

【ご提案した物件とアピール内容】
築年数は古い物件ですが、リフォーム歴があり築年数の割には保守状態は良好でした。間取りは居室のほか大型の物置が設けられた3SLDKです。ニセコのヒラフスキー場まで約6kmの立地で、現在の事務所からも距離がそう離れていないこともあり、買主様のご希望にも比較的合致していましたので、ご紹介させていただきました。

【営業として大切にした要点】
倶知安・ニセコ方面は売買物件が少ないため、待っていても良い物件はなかなか出てこないのが現状です。なお良い物件は個人間売買など、水面下で決まってしまうことがあるため、もしご予算に当てはまる物件が見つかった際は、早めに決めたほうが良いとお伝えしております。