【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｉ・Ｙ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：むかわ町
■築年数：昭和61年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地面積約200坪、水回り設備交換済

【購入物件へのご希望】
現在は苫小牧在住です。家庭菜園を本格的に楽しみたく、苫小牧周辺で200坪以上ある戸建を探しています。定年後は本格的に住む予定で、それまでは別荘として利用したいと考えています。建物は古くても良いが、設備が通常使用できる状態の物件を希望しています。

【購入を考えられた動機】
今回紹介していただいた、むかわ町の住宅は苫小牧からも通いやすく、定年後は、ここを生活の拠点にするのにも、ちょうど良い場所でした。今のうちに確保しておくことが、最善だと判断し、購入を決断しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
土地面積が約200坪と広く、家庭菜園をはじめ、趣味や余暇を楽しめる十分なスペースが確保されている点を魅力としてご紹介しました。建物は築年数が経過していますが、設備関係は交換されており、現状のままでも通常の生活が可能な状態でした。敷地の広さと建物の実用性を兼ね備えた物件として、ご希望条件に合う点を丁寧にお伝えしました。

【営業として大切にした要点】
広い土地が確保されており、設備もすでに交換されているなど、条件の整った物件でした。このような内容の物件は今後いつ出てくるか分からず、同じ条件がそろう保証もありません。そのため、将来の住みやすさや維持面も踏まえ、貴重な機会として早めにご紹介させていただきました。