【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｏ・Ｓ 様
■年代：60代
■ご職業：会社員
■購入された地域：安平町
■築年数：昭和57年築
■間取り：5LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地面積約120坪、家庭菜園用の土の良いお庭

【購入物件へのご希望】
まもなく定年を迎えるにあたり、夫婦で静かに暮らせる北海道の物件を探しています。家庭菜園ができることが第一条件で、不便すぎない立地を希望しています。子どもや孫が遊びに来ることも考え、間取りは4LDK程度、予算は諸経費・修繕費込みで1500万円までで考えています。

【購入を考えられた動機】
定年後は北海道で趣味の家庭菜園を楽しみながら、ゆったりと過ごしたいと考えたのが購入のきっかけです。家族が遊びに来られる広さと、安平町のまあまあ便利な立地が気に入り、購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
売主様が本格的に家庭菜園をされていたこともあり、土の状態が良く、敷地も広いため家庭菜園を希望される方にぴったりの物件でした。間取りは5LDKとお部屋数は多めですが、内装の状態も良好で、大きなリフォームをせずにそのまま住める点も魅力でした。これらの条件を踏まえ、ご紹介させていただきました。

【営業として大切にした要点】
お客様は1部屋多い点を気にされていましたが、その他の条件が非常に良かったため、ご提案させていただきました。今後、同じような条件の物件が全く出ないとは限りませんが、いつ出るか分からず、出ない可能性もあることを踏まえたうえで、ご判断いただけるよう丁寧にご説明しました。