【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｉ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：安平町
■築年数：平成4年築
■間取り：5LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：広い庭付き戸建、自宅から車10分

【購入物件へのご希望】
自宅から車で10分以内の距離にある物件を希望しています。親の荷物が多いため、倉庫を置ける敷地があるか、将来的な同居も考えて、部屋数の多い戸建を探しています。築年数にはこだわりませんが、修繕費用も含めて予算は1000万円以内に抑えたいと考えています。

【購入を考えられた動機】
地方に住む親が高齢になり、体調の変化など万が一のことがあってもすぐに駆けつけられるよう、できるだけ私の近くに住んでもらいたいと考えるようになりました。安心して見守れる環境を整えるため、自宅近くで親のための戸建を購入したいです。

【ご提案した物件とアピール内容】
入居中の物件だったため設備も通常通り使用でき、安心してご検討いただける状態でした。お客様の現在のお住まいから車で10分以内と近く、間取りも5LDKと広いため、お荷物の収納に困る心配もありませんでした。また、敷地面積も十分にあり、家庭菜園も楽しめる広さがあることから、条件に合う物件としてご紹介しました。

【営業として大切にした要点】
地域的に物件の流通が少ないエリアであったため、ご希望条件に合う物件が出た際にはすぐにご紹介をさせていただきました。チャンスを逃さずスムーズにお話を進められるよう、迅速な対応と丁寧なご説明を心掛け、お客様に安心してご検討いただけるよう努めました。