【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｒ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：日高町
■築年数：昭和52年築
■間取り：5LDK
■物件用途：社員寮
■物件の特徴：敷地内に駐車場造作すると4台駐車

【購入物件へのご希望】
従業員の人数が多いため、5LDK以上の広さが必要です。また、車も複数台停める必要があるため、最低でも3台分の駐車スペースがある敷地を希望しています。建物は古くても構いませんが、知り合いのリフォーム業者に依頼する予定なので、できるだけ安価な物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
牧場を経営しており、従業員が住める寮を探していました。これまでに何件か物件を見てきましたが、金額が高すぎたり、部屋数が少なかったりして、なかなか理想に合う物件が見つかりませんでした。ここは従業員が安心して暮らせる環境のため購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
間取が5LDKとご希望に合っており、敷地も広く、以前は畑として使われていた場所を造作すれば車を4台まで駐車できるスペースが確保できる物件でした。建物には修繕が必要な箇所がありましたが、お知り合いのリフォーム業者がいらっしゃるとのことで安心されており、価格もご予算内だったため、自信を持ってご紹介させていただきました。

【営業として大切にした要点】
他にも寮はお持ちでしたが、従業員数の増加により早急にもう一棟必要とのご希望がありました。そのため、物件のご紹介から契約、決済までスピード感を持って対応することを心掛けました。限られた時間の中でも円滑に進められるよう段取りを整え、お客様のご要望に迅速にお応えできるよう努めました。