【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ａ・Ｙ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：むかわ町
■築年数：平成8年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：南西・北西角地に立地、土地面積約107坪

【購入物件へのご希望】
夫婦それぞれが車を所有しているのと、できれば来客用にも駐車場を設けたいので、車を3台置けるスペースが絶対条件です。築年数も古すぎないもので、間取りは3LDKを希望しますが、条件を絞ると物件が見つからないので間取りは妥協できます。

【購入を考えられた動機】
今住んでいるところが社宅で、会社のルールにより、ある一定の期間が経つと出なくてはいけないことになっています。まもなくその期限が来るので、住み替え先を購入しようと思い物件を探しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
土地面積約107坪、南西・北西角地のため駐車スペースは十分に確保されていました。また建物は平成8年築で数年以内のリフォーム履歴もあり、居住にあたって修繕のご負担が少ない点が魅力でした。エリアは勇払・日高・むかわ周辺がご希望でしたが、職場からの距離ではむかわが第一希望だったので、ご紹介させていただきました。

【営業として大切にした要点】
売主様は社宅の退去期限が迫り、急いで物件をお探しでした。何件かすでに内覧されたようでしたが、よい物件があっても職場から遠くなったり、近くても理想の物件がなかったりでお困りでした。もともと市場物件の少ないエリアで、次いつ出てくるかもわからないため、販売中の物件をご提案しました。