【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｏ・Ｔ 様
■年代：60代
■ご職業：会社員
■購入された地域：留萌市
■築年数：平成2年築
■間取り：3LDK+店舗
■物件用途：店舗兼居住用
■物件の特徴：店舗付き住宅、複数台収容できる車庫付き

【購入物件へのご希望】
趣味の車の保管場所を探しています。車に関連した物品を保管したり、居住できるようなスペースもほしいと考えています。現在は留萌市内に住んでおり、できれば自宅近くにある物件だと望ましいと思います。

【購入を考えられた動機】
車を複数台所有していますが、借りていた駐車場が利用できなくなるので、早めにと思い、場所を探していました。車をいじれるスペースや、車のパーツ等を保管できる建物があると理想的で、セカンドハウス利用も考えています。

【ご提案した物件とアピール内容】
店舗付き住宅をご紹介しました。店舗部分は土間になっており、車をいじるスペースに最適と思われました。またパーツ等を保管できる充分な空間があることもおすすめのポイントでした。居住スペースは若干の修繕が必要でしたので、その旨を率直に告知しました。外には車庫があり複数台の車を保管できる大きさで、そのような物件は少ないことをお伝えしました。

【営業として大切にした要点】
今回は純粋な居住用ではなく、セカンドハウス 兼 趣味の車保管の用途がメインでしたので、使い方のイメージをお客様としっかり共有しました。また現地ご案内の際はお客様と一緒にメジャーで寸法を測ったりしながら、ご希望の用途で問題なく使用できるよう、可能な限りご協力するよう尽力しました。