【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｓ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：留萌市
■築年数：平成9年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：保守状況良好、駐車スペース2台

【購入物件へのご希望】
現在の留萌の貸家が解体予定のため、一戸建てへの住み替えを検討しています。駐車スペースは2台分が必須で、間取りは3LDK〜4LDKを希望しています。一部リフォームも考えていますが、できるだけ手をかけずに住める状態の良い物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
大家さんが解体を検討していると聞いたため、住み替えを考え始めました。しかし、留萌には戸建の賃貸物件が少なく、アパートでは子どもの生活音が気になることから、家族で安心して暮らせる中古住宅の購入を進めることにしました。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回の物件は、駐車スペースは2台分を確保しており、コンビニも徒歩圏内にある利便性の高い立地でした。建物自体は、売主様が大切に使用し、定期的にメンテナンスを行っていたため、保守状況も非常に良好で、安心してご検討いただける物件である点をお伝えしました。

【営業として大切にした要点】
お客様からお話を伺う中で、賃貸と購入それぞれのメリットとデメリットを分かりやすく具体的にご説明しました。現在の暮らし方や将来設計を踏まえ、どちらがより適しているかを一緒に整理し、十分にご納得して選択いただけるよう心がけました。