【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｎ・Ｎ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市手稲区
■築年数：昭和51年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：平成10年に増築・リフォーム済み

【購入物件へのご希望】
駐車場は2台分必要で、来客時にも困らない敷地が理想です。築年数にはこだわりませんが、物件価格とリフォーム費用を合わせて2000万円以内に収まるように検討しています。通勤や買い物の利便性も重視しており、生活しやすい環境で永く住める住宅を探しています。

【購入を考えられた動機】
駐車スペースが2台確保できる点が希望に合致し、販売価格についても柔軟に交渉に応じてもらえたことが購入の後押しになりました。築年数は経っており修繕が必要な箇所もありましたが、全体的に予算内でリフォームできる見通しが立ちましたので、購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
昭和51年築の建物ですが、平成10年に増築とリフォームが行われており、外観や内装は築年数を感じさせない点をお伝えしました。また、駐車スペースも2台分しっかり確保されているため、安心してお住まいいただけることをご説明しました。

【営業として大切にした要点】
お客様は過去に住宅ローンでご苦労されたご経験があったため、複数の金融機関に相談し、審査が通るよう尽力しました。また、リフォームも必要だったため、業者の手配も行い、スムーズに審査結果が出るようワンストップでサポートさせていただきました。