【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｄ・Ｅ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市
■築年数：昭和49年築
■間取り：4LDK
■物件用途：事務所用
■物件の特徴：大規模修繕済、駐車4台可能

【購入物件へのご希望】
会社事務所として利用するため、札幌市北区で一戸建を探しています。築年数が古くても、手頃な価格の物件を希望しています。車を3台駐車できることが必須条件です。リノベーションを前提としているため、現状のままお譲りいただける物件大歓迎です。

【購入を考えられた動機】
事業拡大に伴い社員が増え、現在の事務所が手狭になり、新たな拠点の確保が急務となりました。業務効率のため、一部門を独立させた新事務所を開設する事とし、複数台の社用車を停められるスペースを確保でき、コストを抑えた北区の物件購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
築年数は経過していましたが、約10年前に大規模修繕が行われており、状態良好な戸建をご購入いただきました。もともとは駐車2台分でしたが、庭や塀を撤去することで、4台分まで拡張できる点をご提案いたしました。建物価格が抑えられていたため、リフォーム費用を含めてもご予算内に収まり、「想定より低コストで理想の事務所が持てた」とご満足いただける結果となりました。

【営業として大切にした要点】
「今の状態」だけで判断するのではなく、お庭を整備して駐車スペースを増やすなど、「どうすればご希望を実現できるか」という視点を大切にしました。古い建物の良さを活かしながら、リフォーム費用を含めても予算内に収まるようサポートし、新しい飛躍のスタートをお手伝いしました。