【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｒ・Ｈ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：新築用地
■物件の特徴：ＪＲ駅徒歩圏内、敷地面積50坪以上、日当り良好

【購入物件へのご希望】
札幌市内で新築を建てるための土地を探しています。条件は地下鉄またはJRの駅から徒歩圏内で、敷地面積は50坪以上を希望しています。日当たりが良く、小学校や中学校が近い立地であれば、子育て環境としても安心できるため理想的です。

【購入を考えられた動機】
現在は夫婦と子ども2人の4人で札幌の賃貸で暮らしていますが、子どもが成長するにつれて手狭に感じるようになりました。家族がのびのび暮らせる環境を整えるため、思い切って新築戸建を建てることに決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
当社でお預かりした土地へのお問い合わせでした。JR駅からは少し距離がありましたが、周辺には複数のスーパーや小学校があり、生活利便性の高い立地でした。また、ご希望よりも広い敷地で日当たりも良く、その点を大変気に入っていただきました。

【営業として大切にした要点】
新築を建る際は、依頼予定のハウスメーカーや建築会社と一緒に現地を確認することをおすすめしています。建物の種類や規模によっては、地盤改良工事が必要になる場合もあるため、事前に建築会社と詳しく打ち合わせを行い、費用や工事内容をしっかり確認してから計画を進めることが大切です。