【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｍ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員

■購入された地域：札幌市
■築年数：平成4年2月5日
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：地下鉄徒歩圏のオートロック付マンション

【購入物件へのご希望】
地下鉄駅徒歩10分以内の立地のマンションを探しています。大学生の娘と二人暮らしのため、2～3LDKの間取りが希望です。周辺にスーパーやコンビニがあると尚良いです。予算は物件代金とリフォーム費用を合わせて2500万円以内です。

【購入を考えられた動機】
長年賃貸に住んでいますが、便利な場所で広い部屋…と考えると家賃が高く、今後も長く住むことを考えると家賃がもったいない。
転勤もないので将来の資産形成を考えて、購入したいと思いました。

【ご提案した物件とアピール内容】
購入されたマンションは、希望通りの好立地。地下鉄まで徒歩10分以内、複数のスーパー・コンビニが周囲に揃い、買い物便良好。3LDKの中層階で前面に高い建物がなく、街中ですが少し開けた眺望で日当たりの良いお部屋でした。TVモニター付きのオートロックで防犯面も安心です。
築30年程で、前所有者は丁寧にお住まいでしたが、経年並みの設備の状況でした。内装と水周り設備交換のリフォーム後、入居されました。

明確な希望条件をお持ちの方でしたので、購入の資金計画をした後は、希望のマンションが市場に出るかどうかという状況でした。
事前に住宅ローンの事前審査を行い、購入資金があることを売主に明示できる状況を整えたことで、マンションが販売されてすぐに申し込みを行い、無事購入することができました。