【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｉ・Ｄ 様
■年代：札幌市
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：事業用土地
■物件の特徴：市街化調整区域、資材置き場用の土地、45坪

【購入物件へのご希望】
仕事で使用する資材置き場として、土地の購入を検討しています。周辺への迷惑が掛からないよう、住宅の少ない市街化調整区域内で考えています。公道・私道問わず、通路があり、土地への行き来が可能な土地で何か良いものはありますでしょうか。

【購入を考えられた動機】
現在使用している資材置き場が狭くなってきたので、追加で土地を探すことになりました。現在持っている土地は通路を作るのにかなり費用が掛かったため、すでに通路があると嬉しいです。

【ご提案した物件とアピール内容】
当社で販売していた土地に直接お問合せいただいたお客様でした。
資材置き場として土地をお探しで、札幌に限らず幅広い範囲で検討されていましたが、アクセスの良さからこちらの土地を選択されました。周辺は他に事業利用している方も多く通路があり、草木の伐採などの費用は掛かりましたが、予算内でのご購入が叶いました。

【営業として大切にした要点】
市街化調整区域は、一般的な住宅地とは違い基本的に建物の建てられないエリアとなります。通路も公道ではない場合が多いですが、当社では販売時に詳しい役所調査を入れてから広告を行っていますので、そういった関係も知ったうえでご購入の検討が可能です。