【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ａ・Ｓ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市
■築年数：昭和52年築
■間取り：3DK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：地下鉄駅徒歩圏内、4階以上、眺望良好

【購入物件へのご希望】
地下鉄駅まで徒歩10分圏内のマンションを探しています。防犯の観点から4階以上が希望で、スーパーが近いと嬉しいです。ある程度の広さがあれば、内装はリフォームしようと思っているので、間取、内装、築年数は問いません。

【購入を考えられた動機】
現在、東京在住ですが、札幌が地元で親戚が多いため、定年を機に帰ってこようと思っています。道外での生活が長く雪に不慣れなため戸建ではなくマンションを購入しようと思いました。

【ご提案した物件とアピール内容】
当社の販売中物件への直接のお問合せでした。昭和築のマンションで、とても立地がよく、管理も行き届いており、とても好印象でした。また、地下鉄徒歩圏の周辺にビルが多い立地でしたが、リビング窓から見た景色は間近にビルがなく、開けた眺望であった点も好印象でした。見学後、すぐにお申込み、ご成約へと至りました。

【営業として大切にした要点】
今回のお客様は余裕をもって家探しをされていたため問題ありませんでしたが、物件購入後にリフォーム工事を行った際、業者の混雑により約3か月の期間を要しました。リフォームを検討されている方は、希望通りの工期で進められるよう、事前にスケジュールを確認することをおすすめします。