【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ａ・Ｓ様
■年代：30代
■ご職業：その他

■購入された地域：札幌市
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：新築用地
■物件の特徴：位置指定道路に面した住宅用地

【購入物件へのご希望】

地下鉄徒歩圏の立地で新築を検討しており、土地を探しています。夫婦ともに通勤で地下鉄を使うので、立地重視で、土地面積は狭くても構いません。地下鉄徒歩圏、平坦な住宅用地、予算1500万円で考えています。

【購入を考えられた動機】

現在賃貸アパートに住んでいますが、ネコを預かることになり、ペット可の物件を検討したところ、良い家が見つかりませんでした。また将来的に3匹くらい飼いたい希望があるため、戸建てへの住み替えを決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】

地下鉄徒歩圏の土地でご予算内となりますと、かなり狭い物件か通路地（旗竿地）等でないと条件が合わない状況でした。そんな折、たまたま弊社でお預かりした位置指定道路（私道だが特定行政庁〔地方公共団体〕の指定を受けた道路）に面した土地が条件に合っていたため、ご紹介したところ気に入っていただくことができ、ご購入に至りました。

【営業として大切にした要点】

今回のお客様は、複数の不動産会社を巡った上で、譲れない条件を絞っていた方でした。不動産は1点物の為、お客様の希望をすべてかなえられる物件に出会える確率はなかなか低い状況にございます。ご予算など変更できない条件から、希望に近い物件をご紹介するよう努めています。