【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：K・M 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：新ひだか町
■築年数：平成3年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：駐車スペース3台分あり

【購入物件へのご希望】
間取りは4LDK以上が希望で、車2台分に加え、友人用に3台駐車できるスペースがあると助かります。築年数は新しいほど良いですが、物件が少ない地域のため、そこにはこだわりません。

【購入を考えられた動機】
現在、賃貸アパートの2LDKで子供が2人いるため、そろそろ子供たちに部屋を持たせたいと考え、以前から4LDKの物件を探していました。ただ、過去に見つけた物件は駐車スペースが1台分しかなく、引き続き条件に合う物件を探していました。

【ご提案した物件とアピール内容】
間取りは4LDKで、駐車スペースは3台分を確保。築年数は平成以降と比較的新しいものの、若干の修繕が必要でしたが、リフォーム費用を含めてもご予算内に収まりました。そのため、全体的にお客様のご希望条件に合致しており、物件の魅力を十分に感じていただけました。利便性や費用面でもバランスの取れたご提案となりました。

【営業として大切にした要点】
以前から物件を探されているとのことでしたが、なかなか条件に合う物件が出てこないという状況でした。そのため、次に同様の物件がいつ出てくるかわからないことを踏まえ、タイミングを逃さないようこちらの物件をご紹介させていただきました。