【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｈ・Ｔ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：新ひだか町
■築年数：昭和62年築
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：閑静な住宅地、敷地面積約100坪

【購入物件へのご希望】
新ひだかの今の5LDKの家では部屋数が多いので、夫婦2人で快適に暮らせる3LDK程度の平屋住宅を希望しています。敷地については、普通車が2台駐車できる程度の広さが必要です。今後も安心して長く住めるようなコンパクトな住宅があると良いです。

【購入を考えられた動機】
子どもたちが独立して、現在の住まいでは夫婦2人には広すぎて、今後の管理が負担になるのではと感じるようになりました。そこで、今話題の平屋住宅に住んでみたくなり、購入を真剣に考えました。

【ご提案した物件とアピール内容】
敷地は約100坪あり、車も2～3台は駐車可能なゆとりある広さでした。ご希望されていた3LDKの平屋という条件にも合致していたため、ご紹介させていただきました。設備についても、最近まで入居されていた物件で使用状況が良く、大きな修繕の必要がなさそうな点もおすすめできるポイントとしてご提案しました。

【営業として大切にした要点】
築年数の古さをご心配されていましたが、ご希望エリアでは物件自体が少なく、特に平屋となると市場に出る機会が非常に限られているため、その希少性や立地条件なども踏まえてご紹介させていただきました。