【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｉ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：新ひだか町
■築年数：平成22年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：閑静な住宅地

【購入物件へのご希望】
結婚を機に住宅の購入をしたく、静内エリアで、3LDK程度の間取りで水回りがきれいな物件を希望しています。駐車スペースは2台分。築年数が浅い住宅と、築年数は経っていてもリフォームして住む選択肢の両方を検討しています。立地条件には特にこだわりません。

【購入を考えられた動機】
パートナーと安心して暮らせる住まいを探しています。当初は賃貸の一戸建ても検討しましたが、築年数の割に家賃が高く、将来を考えると購入した方が良いと感じました。住宅ローンなど分からない点も多いため、相談しながら購入を進めたいと考えています。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご希望条件に合う物件がすぐに見つからない状況だったため、現在ご案内可能な物件を実際に内覧いただき、築年数・建物の状態・価格帯のイメージを共有しました。あわせて、住宅ローンの仕組みや借入可能額についてご説明し、月々の支払いを想定したシミュレーションを実施。今後、希望条件に合う物件が見つかった際にスムーズに判断できるよう、事前準備を一緒に進めました。

【営業として大切にした要点】
実際の購入を想定して考えを整理しておくことで、後悔の少ない住まい選びにつながります。「まだ購入するわけではないのに」と気にされる方もいらっしゃいますが、事前にご相談いただくことでお手伝いできることは多くあります。どうぞお気軽にご相談ください。