【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｏ・Ｍ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：新ひだか町
■築年数：平成22年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：家族全員に個室があたる、お庭付き住宅

【購入物件へのご希望】
以前欲しいと思った住まいがあり、住宅ローン審査に申し込みましたが通りませんでした。一戸建てに住むのは家族全員の希望なのですが、何か方法はないでしょうか。可能であれば、子供が小学校に入る前には住宅を購入したいと考えています。

【購入を考えられた動機】
子供が成長してきて走り回るようになり、家が狭く感じられるようになってきました。部屋数も足りていません。一戸建てに引っ越しをしたいのですが、希望の地域では一戸建ての賃貸がないため、購入を検討しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
前回のローン審査の状況を詳しくお聞きしたところ、毎月の支払額と収入のバランスが取れていない状況でした。そこでまず現在ある車のローン等のお支払いの整理と、そのうえでの物件選びについてご提案しました。運よくご希望条件に当てはまる住宅が見つかり、無事に住宅ローンの審査を通過することができて、ご契約いただきました。

【営業として大切にした要点】
ローン審査はいくつかの項目によって判断されます。前回通らなかった際は収入と支出の均衡が取れていなかったようです。今回は収支のバランスを整え、お客様のご希望に合わせて無理のない資金計画となるように、ご提案させていただきました。ローンにご不安がある方は一度ご相談ください。