【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｗ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：余市郡余市町
■築年数：昭和54年築
■間取り：4SLDK
■物件用途：別荘
■物件の特徴：敷地面積約75坪、閑静な立地

【購入物件へのご希望】
釣りを楽しむための別荘として、余市で中古住宅の購入を検討しています。週末や休日に寝泊まりするだけなので、古さは気にしていません。ただし、価格はできるだけ安価で、必要最低限の設備があれば十分です。釣りの拠点として気軽に利用できる物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
釣りが趣味で、休日や週末に気軽に出かけられる拠点が欲しいと思い、別荘として利用できる物件を探していました。自然に囲まれた静かな環境で、釣り道具を置いたり、趣味の時間を思う存分楽しめる家を持ちたいと考え、購入を決意しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご提案の物件は、給湯設備は未設置でしたが、造成で駐車スペースを確保可能で、週末や休日の釣りの拠点として最適な環境でした。居住用のほか別荘や物置としても活用できる多目的な物件です。周囲は静かで落ち着いた立地のため、趣味を楽しむ時間を過ごせる点も魅力です。必要に応じて、造成や整備に関する具体的なアドバイスも行い、安心してご検討いただけるようご案内しました。

【営業として大切にした要点】
趣味の拠点として別荘を検討されていた買主様に対し、物件の魅力や土地の造成の可能性を丁寧にご説明しました。周辺環境や利便性なども含め、実際の利用イメージを共有することで、購入後の暮らしを具体的に思い描いていただけるよう工夫しました。安心してご検討いただけるよう、細やかな配慮を心がけました。