【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｓ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：余市郡余市町
■築年数：昭和54年築
■間取り：6LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：敷地面積約88坪、駐車複数台可

【購入物件へのご希望】
余市で安定した収益が見込める中古戸建を探しています。立地は交通の利便性が高く、周辺にスーパーや病院など生活施設が整っているエリアを優先しています。築年数が古くても修繕費用を見込んだうえで、収益性が高ければ検討可能です。さらに、駐車スペースの有無や土地の広さも重視しています。

【購入を考えられた動機】
不動産投資を始めてから収益が順調に伸びており、今後さらに戸建物件を増やしていきたいと考えています。これまでの経験を活かして、利回りの良い物件を見つけ、安定した収益を確保するために、中古物件を余市エリアで購入したい。

【ご提案した物件とアピール内容】
敷地面積88坪の広さを持つ中古住宅で、複数台分の駐車スペースを確保できる点が魅力です。土地が広いため、将来的な増築や用途変更など柔軟な活用が可能です。立地や周辺環境の利便性も高く、投資物件として安定した賃貸需要が見込めることから、収益性を重視する方におすすめできる物件です。

【営業として大切にした要点】
お客様のニーズに合わせて、物件の利便性や将来的な資産価値も踏まえながら丁寧にご提案しました。最良の選択をしていただけるよう、物件の特徴や注意点などを分かりやすくお伝えし、安心してご購入いただけるようしっかりとサポートしました。