【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｉ 様
■年代：70代
■ご職業：自営業
■購入された地域：余市郡余市町
■築年数：昭和49年11月20日
■間取り：7LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：敷地約105坪、南側接道、お庭広く日照良好

【購入物件へのご希望】
お手ごろな価格で投資用物件を探しています。余市方面で利便性の良い場所にある中古住宅が希望です。またお庭があると理想的です。なるべく安くて、程度の良い物件があれば紹介してほしいと思います。入居中でも空き家でもどちらでも構いません。

【購入を考えられた動機】
倶知安・岩内にも何戸か貸家を所有しています。今回は物件数を増やしたいと思い、余市方面で利便性の良い場所にある投資物件を探すことにしました。希望条件は、できれば庭付きで低価格なもので考えています。

【ご提案した物件とアピール内容】
比較的町の中心部に位置しており、交通や買い物などの面で利便性が良い立地である旨をお伝え致しました。建物はある程度リフォームが済んでいる状態でしたので、買主様のご予算に当てはまると思いご紹介させていただきました。お庭があって日当たりも良いため、貸家にした場合ファミリー層に需要がある点も気に入っていただけたようです。

【営業として大切にした要点】
購入価格や立地条件などが買主様のご希望と一致している物件でしたので、おすすめ致しました。今回は空き家でしたが、タイミング良くお探しの条件に合う物件をご紹介することができました。また南側接道で日当たりが良く、期待以上の好条件だとご満足いただけたようです。