【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｔ 様
■年代：50代
■ご職業：公務員
■購入された地域：余市郡余市町
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：新築用地
■物件の特徴：敷地面積約90坪の整形地、町内中心部

【購入物件へのご希望】
余市で自宅の建て替えを予定しており、町内中心部に近い利便性の高いエリアで土地を探しています。新築を建てるため、日当たりや道路付けの良さを重視しており、普通車2台分の駐車スペースを確保できる広さが理想です。

【購入を考えられた動機】
現在の自宅は老朽化が進み、冬場の寒さや建物の劣化が気になるようになりました。子どもも独立し、夫婦でこれからの暮らしを快適にしたいと考え、新築住宅を建てることを決意。そのために条件に合う土地の購入を進めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご提案したのは、町内中心部に近く、生活利便施設へのアクセスが良い約90坪の整形地です。前面道路の幅も広く、車の出し入れがしやすい点が魅力です。敷地にゆとりがあるため、平屋や2台分の駐車スペースを確保したプランにも対応できます。さらに、建築条件が付いていないため、お好みの工務店で自由に設計が可能で、将来を見据えた住まいづくりに適した土地です。

【営業として大切にした要点】
お客様が将来の生活を具体的にイメージできるよう、土地の特徴や周辺環境をわかりやすく丁寧にご説明しました。建築の自由度や利便性を重視するご希望に寄り添い、不安を一つずつ解消しながら、安心してご検討いただけるよう環境づくりに努めました。