【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｔ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：余市町
■築年数：昭和46年8月8日
■間取り：3SLDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：南向きの整形地、スーパー等が近く利便性良好

【購入物件へのご希望】
投資用物件を複数所有していますが、特に余市町内で貸家を増やしたいと思っています。物件の管理や修繕にお金がかかるので、価格は安ければ安い方が望ましいです。また、なるべく利便性のよい場所を希望しています。

【購入を考えられた動機】
インターネットの不動産情報サイトで見つけ、価格の安さと、所有者の方が最近まで入居中だったので物件の保守状態がよいのではないかと思い、購入を考えました。貸家運営にあたり修繕費用は最小限にしたいので、価格と、空家期間などに気を付けて見ています。

【ご提案した物件とアピール内容】
物件のご内覧希望がインターネットサイト経由で弊社へ届きましたので、担当者同席のもと、ご内覧いただきました。こちらの物件は町内中心部からの距離は少し離れておりますが、コンビニやスーパー、またバス停が近くにあり、利便性がよいと気に入っていただけました。土地が広いため、駐車スペースが複数台分あり、雪捨て場にも困りませんので、賃貸用の物件としておすすめ致しました。

【営業として大切にした要点】
価格や立地条件などが買主様の希望と一致している物件でしたので、お勧めし致しました。タイミングよくお探しの条件に合う物件をご紹介できたように思います。理想の購入条件を挙げるとキリがありませんが、現実にある物件との妥協点をいかに見出すかが要点と考えて、日々ご提案を行っております。