【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｓ 様
■年代：20代
■ご職業：会社員
■購入された地域：滝川市
■築年数：昭和60年7月7日
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：角地、陽当たり良好、建物の保守状況良好

【購入物件へのご希望】
間取りは3LDK～4LDKで、できる限り保守状況が良い物件を希望します。予算はリフォームや諸費用も含めて1200万円位で考えています。陽当たりが良く、駐車スペースが少なくとも2台分ある物件だと安心です。

【購入を考えられた動機】
貸家に居住していますが、建物が古くボロボロで住みにくいため困っています。子供が生まれたこともあり良い環境で育てたいので、これを機に持ち家の購入を検討したいと思います。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご希望通りに保守状況が良好な住まいをご紹介しました。南西角地に位置する立地、建物は南向きで陽当たりも良好、駐車スペースも確保できていることをお伝えしました。間取りは4LDKでリビングに2部屋が隣接しており、まだ小さなお子様を遊ばせながら家事等がしやすい設計でした。将来的にお子様の個室に使えそうな部屋もあり、気に入っていただけました。

【営業として大切にした要点】
今回は売り出し中物件に貼られたポスターを見て、お問い合わせいただきました。お会いした際には物件のリフォーム履歴や、賃貸と購入の違いをお伝えしました。持ち家では固定資産税の支払いや設備の修繕等の負担があることをご紹介し、判断の参考になるよう努めました。