【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｎ・Ｓ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：八雲町
■築年数：昭和62年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地面積約99坪、2階建の中古住宅

【購入物件へのご希望】
4LDK位でリフォーム不要な物件が希望です。父がデイサービスに通っており、出入りが少しでも楽なよう間口が広く、駐車2～3台可能な敷地が理想です。価格はもちろん安い方が嬉しいですが、住宅ローンを利用して今の賃料と同程度の支払いだと尚良いです。

【購入を考えられた動機】
居住中の住まいが冬前には立ち退かなくてはいけなくなり、探し始めたのがきっかけです。八雲町内の賃貸物件をあたりましたが、なかなか空きがなく戸建てを購入する方へシフトしました。しかし良いなと思った物件はすぐにお申し込みが入り頭を悩ませています。

【ご提案した物件とアピール内容】
月々の支払いが抑えられ、ご希望の間取りと駐車スペースが確保できる物件なのでおすすめしました。敷地面積も約99坪と広く、とても喜んでいただけました。また今回の物件は築年数こそ37年程経過していますが、保守状況が良好でリフォーム必要箇所が少ないのが特長です。価格も予算内で収まることや、駐車スペース・物置が充実していることをお伝えしました。

【営業として大切にした要点】
中古住宅では新築住宅と違い、お客様が希望される全ての条件に合うような物件には、なかなか出会うことができません。そんな中、今回ご紹介した物件は修繕履歴・保守状態もしっかりしており、価格も予算内であったため、安心してお住まいになれると思い、ご提案させていただきました。