【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｙ 様
■年代：60代
■ご職業：自営業
■購入された地域：函館市
■築年数：昭和44年築
■間取り：7LDK
■物件用途：従業員寮
■物件の特徴：敷地面積約215坪、徒歩圏内に商業施設

【購入物件へのご希望】
従業員用に八雲周辺で6人前後が暮らせる戸建を探しています。在利用している宿泊施設の契約が終了し来月から函館から通勤になるため負担が大きく、2～3年利用できる広い間取りと複数台駐車可能な物件を希望します。

【購入を考えられた動機】
インターネットで探しても希望に合う物件がなかなか見つからない中、紹介いただいた7LDKの物件は、広い敷地があり駐車も複数台可能とわかりました。室内の状態も良く、従業員の住まいとして十分活用できる条件が整っていたため、安心して購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
築年数は古いものの、保守状態が良く、ご希望通り部屋数が多い戸建で駐車スペースも確保できる点が魅力でした。用途は従業員の方の住まいとしてのご検討でしたが、徒歩圏にスーパーやコンビニをはじめとする商業施設が揃っており、生活の利便性も高い立地でした。そのため、購入後も安心してお使いいただける物件としてご紹介いたしました。

【営業として大切にした要点】
函館からの内覧でお仕事中の貴重なお時間をいただいたため、効率よく進めるよう努めました。ご希望に沿う物件ではありましたが、昭和44年築なので、いつ設備の不具合や故障が起きてもおかしくはない点を正直にお伝えしました。その上でご理解いただき、安心して気持ちよく取引ができるよう配慮しました。