【入社5年目インタビュー】ここだけの話、不動産は誰もが悩みの種なんです
Q , 担当地域ならではの不動産の特色、お取引や業務で気を付けていることはありますか？
長いお付き合いをお許しください。
私が配属されている土地販売部では、土地をメインにしたお取引を担当しています。
更地や “古家付売土地” のような、一般的な物件に比べると動きにくいものがメインです。
当社では担当地域制で営業活動を行っていますが、私は全地域を担当していますので、地域を越えて皆さまにお目にかかる機会があるかと思います。
地域性や物件の特徴上、実際に土地が売れるまでには 1～2年、それ以上かかる場合も少なくありません。
また、土地の相場は刻一刻と変わりますので、皆さまが土地を取得された当時の価格のまま売却することは難しい場合が多いことも現実的にございます。
それぞれの特徴をふまえて、長期的な販売活動が必要であること、適正価格の提示などについて明確かつ誠実にお伝えするように心がけています。
人生の転機を任せられる営業に。
同時に、どのようなスタイルで売却いただくことが皆さまにとって無駄な出費にならないのか。
スムーズなお手続きができるか。
最適解をご提案することも私の役目です。
土地販売部に寄せられるのは、相続された土地・家の売却のご相談が多いように感じます。
特に急な相続の場合は、物件の現状を詳しくご存知ないのも当然のことですよね。
そこで、皆さまの代わりに法律や制度、土地・物件の調査・整理のお手伝いをすることもあります。
専門用語が飛び交い、とっつきにくいイメージのある不動産のことを、分かりやすく噛み砕いてお伝えしていますので、いつでもご相談ください！
