不動産買取について
お客様にとっての
分かりやすさと利便性を
最大限高める
ご提案をさせて頂きます
当社では不動産買取サービスも行なっております。
お客様が不動産を仲介で売却される際、我々不動産売買、不動産流通業に携わる不動産会社に依頼されたとしても、意外と時間と労力が必要です。
不動産査定を依頼し、諸費用の説明を受け、売却を依頼し、販売状況の報告を受け、交渉事を決め、契約に立会い、所有権移転、代金受取に立ち会う。この殆どの段階でそれなりの時間を要し、且つ見慣れない書類の説明を受け、記名押印が必要です。
そして売却後は空き家にして引き渡すのが基本となりますので、室内外の片付をされる時間と労力も必要です。
不動産に関する求められ方が変化してきている時代おいて、取引の手間がかからず、分かりやすいご提案を希望される方が増えてきている事もあり、現在では約半数の方が利便性の高い不動産直接買取を希望されます。
イエステーション北章宅建による
不動産買取6つの特徴
お客様にとっての「分かりやすさ」と「利便性」を第一に、
6つの特徴を備えた不動産直接買取のご提案が可能です。
直接買取の場合、売却に関連する
費用一切は当社負担で行います。
（買取金額＝手取金額）※税金は除きます。
不動産買取と言っても仲介会社が買取会社を連れてきて不動産買取を行う場合があります。
この場合は、仲介会社へ仲介手数料が発生するのが一般的です。当社はその殆どを直接買取にて行いますので、買取時の仲介手数料などは一切発生しません。
売却にあたって必要な相続登記費用、住所変更登記費用、印紙代等、その他に発生する費用も考慮した手取金額でご提案をさせて頂きます。
不要なお荷物はそのままで構いません。
ご売却後に当社にて片付を行います。（片付に関する費用は無料です）
当社には社内、グループ内に片付、遺品整理を行う部署を構えており、自社直営にて片付作業を行うことが可能です。
この為、外注して依頼する他の不動産企業と比較して経費をかけずに行うことが出来る体制になっており、「不要なお荷物は残して頂いて構いません」というご提案が可能となっています。
地方、築年数が経過した住宅、
借地上の建物でも買取のご提案が
可能です。
当社は札幌、地方都市、地方町村と広い範囲を商圏とし、直営店舗を複数展開しています。
地域毎によって不動産に求められるものが様々な中で、単純に仕入れて売却するだけでなく、賃貸にする、自社倉庫として活用する、現地看板を立てる等、活用の出口を様々に持っています。
どのような内容でもまずはお気軽にご相談ください。
仲介と買取の両面でのご提案が
可能です。
当社は元々が不動産仲介を本業にしている会社で、それは現在でも同様です。
不動産直接買取を始めた当初より、お客様の選択肢を増やして利便を高める仲介、買取両面でのご提案に力を入れてきました。
地元で地道に仲介を行ってきた不動産流通企業として、仮に条件が折り合わず、買取自体は難しいという場合でも、仲介でのご提案、お取り扱いも喜んでさせて頂きます。
当社買取による自宅売却後の売主様への賃貸【リースバック】も対応致します。
当社は不動産流通以外にも自社保有による不動産賃貸事業も主力業務としてしています。
「いずれ引っ越す予定だが今はまだ確定していない」「ローン返済、医療費、生活資金の事」など
不動産売却には資金、生活面の状況変化が大きな要素を占めます。
通常は売却後に買主様に不動産を引き渡さないといけませんが、当社は賃貸事業を本業として行っている為、不動産買取後に売主様へそのまま賃貸する事も可能です。
※リースバックとは
仲介と買取で担当店舗、営業担当者が分かれません。同一担当でご提案致します。
仲介と買取で同一の専任担当者がご提案する仕組みが整っています。それぞれ別部署、違う担当という事もなく、煩わしさがありません。
北章宅建による地元企業ならではの
強みを生かしたリースバックを提供
【リースバックとは】
ご自宅を離れずに売却後も賃貸で住み続けられる売却方法です。
- いずれ引っ越す予定だが先に自宅を処分しておきたい。
出来る事なら引越しまで今の自宅に賃貸で住みたい。 - ローン返済が苦しくて売却を検討しているが、しばらくは自宅に住みたい。
- 医療費の拠出で一時的に資金が必要だが、自宅にから引っ越したくない。
- 生活資金確保の為に自宅売却を検討してるが、落ち着くまでは自宅に住みたい。
生活面の急な変化にも自宅から引っ越しをせずに対応が可能です。
北章宅建が提供するリースバックの特徴
- 当社が直接買取致しますので、中間経費は一切不要の手取金額にてご提案。
- 地方、築年数が経過した住宅、借地でも取り扱います。
- 不動産管理部との連携で当社保有の法人管理ならではの品質の高さ。
- 地元に店舗を構えている為、不具合修繕などの対応の早さ。
- 以前よりリースバックを経験している事による提案内容の向上。
お客様の負担を少なく、分かり易い内容に配慮した、お客様の現在の生活を変えずに、自宅を売却する選択肢を提供致します。
不要な荷物の処分等、
面倒な作業は全て当社が行います。
お時間のない方・早く不動産を手放したい方に
おすすめです。
今すぐでないお話でも構いません。
お気軽にご相談ください。
北章宅建は、
不動産を売却される方にとって
身近な相談相手です。
今すぐ売却をお考えの方はもちろん、将来的に売却を考えているお客様もお気軽にご相談下さい。住宅に関するプロフェッショナルとしてスタッフ一同、お客様にとって最善のご提案をいたします。
