■検証月：2024年4月
■報告担当：星　尊之
■所属店舗：江別店
■担当地域：江別市大麻地域、野幌地域

不動産売却中物件数（江別市）
土地 296件（前月比 – 14 件）
戸建 225件（前月比 – 37 件）
マンション 47件（前月比 – 4 件）
合計 568件（前月比 – 55 件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・不動産価格が一時期、高騰していた影響でしばらくのあいだ市場の動きに停滞が見られましたが、市場価格も徐々に落ち着いてきました。
・上記の流れから、売買の動きも次第に戻りつつあります。
・売主様からのご相談のきっかけは、店舗の看板や当社HPをご覧になったことが多いようです。
・売却理由としては、売主様の高齢化によるお住み替えが目立ちます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・年明けから見て徐々に市場が動き始めた様子があります。
・現状は、低価格の不動産にお問い合わせが集まる傾向です。
・投資用不動産を探している方も多く見受けられます。
・札幌では少し前まで不動産価格が高騰し、その影響から範囲を広げて住まい探しを検討する方も増えています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・低価格の不動産にお問い合わせが集中している傾向が見られます。
・交通機関などの利便性が充実した立地環境の不動産は、高額で売買件数は落ちていません。
・春になり、土地の動きが活発化してきた様子です。
・土地・戸建が中心のエリアのため、これからの季節は市場も活発になっていくものと思われます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
一時期の価格の高騰の影響により市場の動きに停滞が見られましたが、市場価格も徐々に落ち着いてきて、不動産売買の動きも次第に戻りつつあります。これからは市場が良くなることが予想され、お住み替えしやすい時期に入りますので、お客様のニーズを満たし安心・安全な売買のお手伝いに努めていきたいと思います。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。