■検証月：2024年11月
■報告担当：鈴木　良幸
■所属店舗：江別店
■担当地域：長沼町

売主様の動き、雰囲気、感触
・実家が空家となることを理由に、売却のご相談が増えております。
・車の手放しを見越し、利便性を考えた売却のご相談が増加傾向にあります。
・空家の管理負担を無くするという理由で売却をご検討されるお客様も多く見受けられます。
・除雪作業を避けるため、売却をお考えになる方もいらっしゃいます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・長沼町では新千歳空港へのアクセスも良いため、セカンドハウスとしての購入を検討されるお客様が増加傾向にあります。
・法人利用を目的として、資材置き場などに適した広い土地をお探しの方もいらっしゃいます。
・長沼町へ移住を希望されているお客様からの問い合わせが増えています。
・各種ニーズにお応えできるよう、お客様の要望に適した物件をご案内する体制を整えております。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・長沼町の市場全体で在庫数が減少傾向にあり、特に新規物件への注目が高まっています。
・築年数が経過した物件でも、立地条件が良い、広めの土地である場合には早期にご成約となるケースが多く見られます。
・需要の高まりにより、条件に合った物件を早期に探されるお客様が増加しています。
・特に買い物などの生活面で利便性の高いエリアでの物件が引き続き人気を集めています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
新千歳空港からは、車で30分程度と交通の利便性が高い長沼町です。
「まなびの里小学校」の設立を契機に大きな注目を集めて、全国各地からの移住者が増加傾向にあります。
長沼町は今後もさらに地域が活気づき、発展していくことが期待されています。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。