■検証月：2025年2月
■報告担当：鈴木良幸
■所属店舗：江別店
■担当地域：長沼町

売主様の動き、雰囲気、感触
・査定依頼の件数が増加傾向にございます。
・不動産を相続したものの使用予定がなく、お困りの方が多く見られます。
・札幌への住み替えを検討し、住まいの売却を考えている方からもしばしば相談が寄せられます。
・売主様がご高齢になり、ご子息の近くに移り住むことを理由とした売却相談を頂くこともあります。

買主様の動き、雰囲気、感触
・千歳・恵庭では予算的に住宅購入が難しく、長沼まで範囲を広げて探したいといった相談が増えています。
・リフォーム費用の高騰で、物件購入の予算が上限ぎりぎりの買主様も多く見受けられます。
・良い物件があればすぐにでも引っ越したい購入検討者様もいらっしゃいます。
・土地の広い平屋建てを求めて、長沼町内で家探しをする方も目立ちます。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・広告に掲載されている市場物件が少ないため、お問い合わせは競合する傾向があります。
・リフォーム金額の高騰に伴い、お家そのものの予算は低く見られざるを得ない現状があります。
・恵庭・千歳からのお住み替えを検討されている方もいらっしゃいます。
・平成築の物件は比較的お問い合わせが多い状況です。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
長沼エリアを担当しております鈴木と申します。積雪がピークの時期を迎えておりますが、暖かくなるにつれ不動産市況も活性化するものと予想します。お住み替え・相続不使用などで、お家の売却をお考えの際は是非一度当社へご相談いただけますと幸いです。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。